Enedis

Réhabilitation d’un bâtiment et construction d’un nouveau secteur Saint Serges

Le projet « La Maine pour tous » réinvente un site stratégique en entrée de ville, entre patrimoine et renouveau. Il articule deux bâtiments — l’existant (A6) et un nouveau (A41) — dans un dialogue architectural mêlant contrastes et continuités, pour offrir une mixité d’usages, des vues sur la Maine, et une urbanité retrouvée.
La matérialité valorise une restructuration légère du bâtiment existant (aluminium, bois, persiennes bioclimatiques), tandis que le bâtiment neuf adopte une verticalité en structure bois-béton, rythmée par des coursives, jardins d’hiver, et façades brun naturel ou minérales.
La démarche environnementale repose sur la réversibilité des usages, la gestion passive du confort d’été, des halls traversants, des rooftops paysagers photovoltaïques, et un système de pompes à chaleur. Le tout forme un ensemble frugal, contextuel et ouvert, guidé par les éléments.