L’Aviateur

Construction de 59 logements collectifs et création de commerces

Le projet propose une recomposition ambitieuse du centre-ville d’Avrillé, en réconciliant ville et paysage par une dilatation transversale des espaces bâtis. L’implantation en R+2/R+3 assure une transition douce vers l’Ouest et met à distance les grands îlots voisins, favorisant des vues ouvertes et des cœurs d’îlots généreusement paysagés.

La matérialité se veut sobre et pérenne : un socle transparent, enveloppe minérale en béton grège et zinc, façades en briques chaudes ponctuées de moucharabieh. L’architecture bioclimatique privilégie les expositions Sud/Ouest, les loggias profondes comme filtre solaire, et l’inertie constructive avec des refends entre logements. Le confort d’été est soigné.

Une réflexion environnementale poussée accompagne le projet : procréation de terres fertiles, usage de béton décarboné, ventilation naturelle et modularité des espaces extérieurs pour anticiper les évolutions d’usage.