Dans la continuité d’Angoulême, la maîtrise d’ouvrage SNEE, entreprise d’électricité (émanation du groupe SAGEFI), nous a demandé de réaliser des bureaux passifs sur son site de Limoges. Le projet est constitué d’un volume en L abritant respectivement ; les bureaux, le long de la voie et d’un local de stockage situé à l’arrière du précédent volume. L’architecture présente une écriture high-tech selon le souhait de la maîtrise d’ouvrage. 
Il a été conçu pour une forte inertie en béton avec une isolation par l’extérieur doublée d’une peau d’acier inoxydable poli qui renvoie l’image du contexte et tend à faire disparaître le bâtiment dans ce contexte plus industriel. Des panneaux photovoltaïques en couverture couplés à une PAC centrale ont permis de remplir ces objectifs environnementaux ambitieux. L’ensemble de la partie Ouest, de la limite sur rue au pied de la façade, est traitée en espaces verts constitués de franges engazonnées et plantées de couvre sol, arbustes et arbres de hautes tiges.

Programme : construction
Surface SHON : 535 m²
Coût HT : 628 000 €
Livraison : 2009