Le projet s’inscrit donc dans une démarche de recomposition globale du centre-ville d’Avrillé. L’enjeu est affirmé. Ce « village rue » doit se dilater de manière transversale vers l’Est, vers l’Ouest afin de retrouver des repères et de pouvoir à nouveau se confondre à la Ville Parc, oubliée le temps d’un tramway le long de l’avenue Pierre Mendès France.
Le site proposé semble hétérogène tant la cohabitation des habitations se percute avec l’espace commercial. Pour autant et par contraste, les échappées depuis la nappe d’enrobé révèlent un certain charme à l’échelle du piéton ou du cycliste… Cela augure de la qualité qu’il faudra développer au coeur de cet ilot recomposé. L’allée Maurice Fouchard devra imprimer l’esprit du lieu dans la recomposition du coeur d’ilot paysagé proposé par l’atelier Ruelle au Sud du lot B et à l’Est du lot A3.

Un principe de larges et profondes loggias ouvertes sur un premier plan végétal a été recherché dans la gestion de l’intimité des espaces de vie extérieurs par
rapport aux riverains tout en s’inscrivant dans une logique bioclimatique d’avancées des balcons en arrière-plan d’un filtre végétal pour l’intégralité des façades Sud de l’ilot A3.
Les façades Ouest de l’ilot B vont se retourner vers un coeur d’ilot largement paysagé, à distance donc de l’ilot A1. De la même manière, elles bénéficieront du
premier plan végétal nécessaire à la protection du soleil couchant en été. Ces dispositions bioclimatiques permettent par ce dispositif associé à la minéralité
affirmée du projet de garantir un grand confort d’été pour les logements.